แบบบ้าน 1. บ้านที่มีพื้นผนังและรูปห้องสี่เหลี่ยม ค่าก่อสร้างจะถูกกว่า บ้านรูปร่างแปลกหรือลวดลายโค้งคด วัสดุก่อสร้าง 2. บ้านบนที่ราบเรียบ ค่าก่อสร้างจะถูกกว่า บ้านบนเนินหรือบ้านที่มีห้องใต้ดิน 3. วัสดุก่อสร้างที่ผลิตในประเทศ จะถูกกว่าและเหมาะสมกว่า วัสดุก่อสร้างที่นำเข้าจากต่างประเทศ 4. วัสดุก่อสร้างขนาดมาตรฐานหรือขนาดธรรมดาที่มีขายทั่วไป จะถูกกว่าวัสดุก่อสร้างขนาดและรูปร่างพิเศษ การก่อสร้าง 5. การก่อสร้างวิธีธรรมดาทำได้โดยช่างทั่วไป ทำให้ค่าก่อสร้างถูกกว่า การก่อสร้างวิธีพิเศษ 6. ตรวจสอบ กฎ ระเบียบและเทศบัญญัติ ก่อนก่อสร้างเพื่อลดปัญหาการแก้ไขภายหลัง 7. ตรวจสอบ รูปแบบและแผนผังบ้านให้ตรงต่อความต้องการ หากมีการเปลี่ยนแปลงแก้ไขระหว่างก่อสร้างจะ เพิ่มค่าก่อสร้างอย่างมาก การต่อเติม 8. การต่อเติมอาคารภายหลังก่อให้เกิดปัญหาการทรุดตัว และปัญหาอื่น ๆ มากมาย การถ่ายเทอากาศ 9. การป้องกันความร้อนเข้าภายในอาคาร และการถ่ายเทอากาศโดยธรรมชาติ จะช่วยลดปัญหา และค่าใช้จ่าย ภายในการติดตั้งระบบปรับอากาศ 10. การจัดวางทิศทางอาคารให้เหมาะสมช่วยรักษาอุณหภูมิในอาคาร ค่าก่อสร้าง 11. ค่าก่อสร้างช่วงแรก รวมกับค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาช่วงหลัง คือค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับบ้านที่แท้จริง ห้อง 12. จำนวนห้องไม่สำคัญเท่ากับพื้นที่และความสะดวกในการใช้งาน 13. ชื่อห้องไม่สำคัญเท่ากับความเหมาะสมในการใช้งาน พื้นที่ใช้สอย 14. กำหนดความต้องการใช้สอยพื้นที่จริง มากกว่าความฝันหรือความเชื่อตามนิตยสาร ห้องเก็บของ 15. ห้องที่พักจะไม่เห็นความสำคัญและลืมเสมอคือห้องเก็บของ ทั้ง ๆที่เป็นความต้องการอย่างที่สุด สิ่งสำคัญ 16. ความแข็งแรง ความสะดวกในการอยู่อาศัย ความคงทนถาวรของวัสดุ การดูแลรักษามีความจำเป็นมากกว่า การตกแต่งให้สวยงามในการดูชม